В 2012 году планируется завершение модернизации Лимассольской марины, которая сможет принимать до 600 кораблей. С появлением нового порта город преобразится и станет важнейшим центром морского туризма на Средиземном море. Здесь будут построены квартирные комплексы, привлекательные рестораны и кофейни, магазины и бизнес-центры. Первые апартаменты, которые будут готовы в 2012 году, уже проданы инвесторам из России, Европы и Востока. Присущая этому месту красота и бурное строительство нового порта, безусловно, повлияют на приток инвестиций из-за рубежа.  Любой человек сможет подобрать себе жильё по вкусу: либо в центре города, либо рядом с морем, либо в 30 минутах езды от Лимассола - в уютных аутентичных деревнях Тродоса.

Дома на продажу в Лимассоле, Кипр

Эксперты говорят, что стоимость недвижимости – это, прежде всего земля, которая стоит больше, чем воздвижение стен и крыши дома.  Так что покупка дома или виллы с участком земли во многом себя оправдывает, и в  долгосрочной перспективе это - Ваш лучший выбор в плане инвестиций. Дом постоянно будет расти в цене (в отличие от квартиры), независимо от состояния дел  на рынке недвижимости, и этот рост будет обусловлен расположением дома и прилегающей территории. В Лимассоле это означает близость к набережной.

Хотя дом и нуждается в текущем обслуживание, наличие собственного дома даёт ощущение финансовой безопасности и эмоциональной стабильности. Особенно это касается  детей, которым не нравится менять окружение, школы и друзей. В некоторых из самых престижных районов Лимассола строятся дома с 3-4 спальнями, и они предназначены для семейных. В них больше места, но самое главное - они гарантируют приватность. Посидеть с друзьями,  приготовить шашлыки  или послушать любимую музыку не опасаясь, что кто-то может помешать или Вы будете помехой для других. Еще один плюс в приобретение собственного дома это – то, что Вы можете использовать одну часть двора для разведения сада или другую её часть  – для детской площадки и домашних животных. Что касается расположения, следует обратить внимание на некоторые важные детали, а именно: выход на дороги, близость школы, магазинов и других удобств, наличие места для парковки, источники шума в этом районе, и потому, что нет ничего хуже, чем плохой сосед, мы рекомендуем предварительно познакомиться с новыми соседями.

Виллы на продажу в Лимассоле, Кипр

Виллы так же как и дома со временем вырастают в цене. Помимо приватности, им характерна определённая роскошь и они могут подойти тем, кто хотел бы жить в суперсовременном стильном доме. Мы строим виллы в самых престижных районах Лимассола, в его зелёных частях, в минутах ходьбы от моря. Обычно они окружены красивой растительностью и ограждают жителей виллы от посторонних вмешательств. У каждой виллы есть по несколько парковочных мест, собственный бассейн и тренажёрный зал. Виллы требуют ухода: сад надо орошать, бассейн чистить и тд, поэтому мы позаботились об этом и предлагаем нашим покупателям послепродажное обслуживание. Обычно оно включает: уход за садом, полный сервис бассейна и инвентаря для него, уборка домов и тд.

Квартиры на продажу в Лимассоле, Кипр

Квартиры – это ещё один выбор для владельцев недвижимости. Очевидно,  что они не обеспечивают той же приватности и свободы, но они требуют меньше обслуживания, они более доступны по стоимости, и если там великолепные виды и район, в котором очень ценится земля, в этом случае квартира может стать очень правильным вложением денег. Большинство жилых комплексов Лимассола строятся в центре с лёгким выездом на автомагистраль, к магазинам и другим местам. Как правило, это – 3-х или 4-х уровневые конструкции. В зависимости от размера квартиры, их предпочитают покупать молодые семьи  или одинокие люди. Цены на квартиры варьируются и зависят не только от общей площади в квадратных метрах,  но и от этажа, наличия балкона, расположения окон, наличия видов и др.. Покупая квартиру, исходя из тех прекрасных видов, которые Вам открываются, тщательно проверьте, а нет ли планов по застройке данного района, из-за которой Вам придётся забыть об этой красоте. Каждый этаж имеет свои преимущества и недостатки. На верхних этажах может открываться отличный вид и там будет тише, поскольку никто не живет над вами, однако, вы должны будете использовать лифт  или подниматься по лестнице, чтобы добраться до вашей квартиры.  

Квартиры на нижнем уровне более доступны с точки зрения расположения, но там невозможно наслаждаться видами из окна, а также они ближе к дороге и шуму. Квартира на среднем этаже означает, что Вы будете слышать соседей сверху и снизу, и особенно шумно, если среди Ваших соседей есть маленькие дети. Если окна квартиры выходят на оживлённую улицу или она находится слишком близко к ночным клубам, транспортный шум и громкая музыка могут стать большой проблемой, что повлечёт множество бессонных ночей. Кроме того, здание, в котором Вы купили квартиру, должно соответствовать всем мерам безопасности, а также иметься индивидуальное складское помещение и своя парковка.

Квартиры в аренду в Лимассоле

Есть люди, которые предпочитают долгосрочную аренду, так как это избавляет их от многих забот: колебания рыночных цен на жильё, потеря имущества в результате природной катастрофы, землятресения, например, обслуживание и ремонт засорившегося водопровода, замена старой техники на новую и т.д. Все эти заботы они перекладываеют на хозяина дома. Аренда также подразумевает, что в случае нового места работы можно быстро собрать свои вещи и переехать, а можно просто поменять квартиру на более комфортную.

Но у аренды есть свои минусы. Во-первых, когда живёшь в съёмной квартире, никогда не знаешь, кто твой сосед, так как жильцы постоянно меняются. Может быть достаточно шумно. Во-вторых, не являясь полноправным хозяином жилья, твоя свобода действий сильно ограничена. Если тебе тесно, то с этим придётся жить, так как без разрешения менять ничего нельзя. Однако для тех, кого всё это не смущает, в Лимассоле есть огромный выбор квартир в аренду. Самые популярные – квартиры с 2-мя спальнями. Бизнесмены, туристы и гости острова могут подобрать подходящий вариант, начиная от студии на 1 человека или апартаментов для семьи, заканчивая элитными просторными квартирами. Есть различные предложения и в центре города и ближе к морю. Второй выбор обычно дороже.

Chr. Athanasiou Construction and Development Ltd. даёт своим клиентам возможность выбора

Глава компании г-н Christakis Athanasiou, свыше 35 лет работает над созданием объектов недвижимости на Кипре. В компании есть своя команда дизайнеров и архитекторов – профессионалов своего дела, а также инженеры, прорабы, инженеры-строители, ремесленники,  ландшафтные дизайнеры, офисные рабочие и т.д.  До начала строительства новый участок земли в обязательном порядке оценивается с точки зрения соблюдения экологических норм и конъюнктуры рынка. От этого зависит, какой именно тип недвижимости будет построен. Компания постоянно стремится к совершенствованию и зачастую одна из первых на рынке, кто внедряет современные инновационные технологии в работе. Некоторым строительным материалам, которые используются нами, нет аналогов на Кипре. Все наши проекты реализуются с титулами.