Как проверить качество строительства до покупки
Допустим, Вы задумались над покупкой дома, квартиры или участка земли. Не спешите принимать решение, а лучше сначала ознакомьтесь с предложениями на рынке недвижимости в этом же районе и сравните цены. Также необходимо уточнить все правовые вопросы, связанные с покупкой недвижимости в иностранном государстве. Мы советуем принимать во внимание ключевые факторы, напрямую влияющие на стоимость жилья: это – дороги и транспортные узлы, удалённость от основной инфраструктуры, а именно: магазины, банки, медицинские учреждения, места отдыха, школы и остановки общественного транспорта.
Если Вы хотите приобрести участок земли, заранее убедитесь в том, что там есть дороги, иначе Вы не сможете заниматься строительством. Выясните, можно ли вести строительство на данном участке, разрешено ли расширение дорог и возможно ли провести там воду, электричество и коммуникации. Хорошо изучите район, в котором Вы хотели бы приобрести недвижимость. В случае, если он не достаточно развит, стоит принимать во внимание, что в ближайшем будущем он будет застраиваться, и это может повлиять на Ваше вложение, особенно если там открываются прекрасные виды.
Chr. Athanasiou является ведущим разработчиком недвижимости на Кипре, специализирующийся на строительстве качественных квартир, домов и вилл в Лимассоле, Кипр. Все наши объекты имеют гарантированные титулы.
Не спешите подписывать контракт, даже если Вы нашли идеальный для себя вариант. Обратитесь за консультацией к независимому эксперту-юристу, наведите справки о компании-застройщике, проверьте её регистрацию и финансовое состояние.
Вы также можете посмотреть завершившиеся проекты этой компании, переговорить с хозяевами и задать вопросы о качестве постройки. Было бы неплохо выяснить, предлагает ли застройщик послепродажное обслуживание своим клиентам и заранее попросить предоставить Вам техническую спецификацию проекта.
И последнее, но очень важное – убедитесь, что покупаемая Вами недвижимость не связана с займом, чтобы избежать задержек с получением титула собственности. Наряду с этим, у застройщика должны быть лицензия и сертификат на строительство, выданный соответствующими организациями.
Если Вы хотите приобрести участок земли, заранее убедитесь в том, что там есть дороги, иначе Вы не сможете заниматься строительством. Выясните, можно ли вести строительство на данном участке, разрешено ли расширение дорог и возможно ли провести там воду, электричество и коммуникации. Хорошо изучите район, в котором Вы хотели бы приобрести недвижимость. В случае, если он не достаточно развит, стоит принимать во внимание, что в ближайшем будущем он будет застраиваться, и это может повлиять на Ваше вложение, особенно если там открываются прекрасные виды.
Chr. Athanasiou является ведущим разработчиком недвижимости на Кипре, специализирующийся на строительстве качественных квартир, домов и вилл в Лимассоле, Кипр. Все наши объекты имеют гарантированные титулы.
Не спешите подписывать контракт, даже если Вы нашли идеальный для себя вариант. Обратитесь за консультацией к независимому эксперту-юристу, наведите справки о компании-застройщике, проверьте её регистрацию и финансовое состояние.
Вы также можете посмотреть завершившиеся проекты этой компании, переговорить с хозяевами и задать вопросы о качестве постройки. Было бы неплохо выяснить, предлагает ли застройщик послепродажное обслуживание своим клиентам и заранее попросить предоставить Вам техническую спецификацию проекта.
И последнее, но очень важное – убедитесь, что покупаемая Вами недвижимость не связана с займом, чтобы избежать задержек с получением титула собственности. Наряду с этим, у застройщика должны быть лицензия и сертификат на строительство, выданный соответствующими организациями.
52, Amathountos Avenue, 4532, Ayios Tychonas, Limassol-Cyprus Tel: +357 25 82 82 00 | Fax: +357 25 31 99 80
Web Development by Website Bakers